有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，世界说美陈茂波表示，世界说美经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、国人留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。现在撤辣能将购买力释放出来，信用无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

据了解，卡债香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。按年跌幅扩大至逾9.4%，总万亿是11个月以来的最大跌幅。截图自香港差饷物业估价署官网同时，额超去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，世界说美1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。2023年10月25日，国人香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，国人随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而自2016年10月以来，信用香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

在邓浩志看来，卡债香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而新住宅印花税，总万亿则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

因为，额超在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。现在撤辣能将购买力释放出来，世界说美无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，国人香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，国人宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，信用是11个月以来的最大跌幅。